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#10 Veille Actu Immo durable

02 juin 2025

VEILLE ACTU IMMO DURABLE #10

Bannir le Devoir de Vigilance pour convaincre les entreprises de « Choisir la France » et y développer des projets. L’argument invoqué est celui de la croissance économique et de la compétitivité au mépris des questions environnementales, des droits humains et de la transparence qui sont pourtant les fondements d’une économie durable.

Le devoir de vigilance est appliqué en France depuis 2017 et il n’empêche pas de grandes entreprises comme Unibail-Rodamco-Westfield de développer des programmes immobiliers qui trouvent preneurs sur le marché tout en ayant de hautes exigences ESG.

D’autres projets comme Audessa (porté par Icade et Sogeprom) développent les meilleures pratiques en réhabilitant des immeubles existants. Au final, ces transformations et diversifications d’usages optimisent l’empreinte carbone par mètre carré occupé.

Voici trois sujets d’actualités qui invitent à réfléchir à la question de la production de valeur économique tout en respectant les enjeux ESG tout au long de la chaîne de valeur :

👩‍⚖️ Les entreprises françaises peuvent-elles prendre le risque de perdre leur avance sur les enjeux ESG ?

💚 Des projets mixtes, denses, axés sur le développement durable.

🏗️  Bâtir de manière plus durable à partir de l’existant. Diversifier les usages.

👉Pour en savoir plus, c'est par-là

➕Liens vers les articles :
https://lnkd.in/e56i8CFT
https://lnkd.in/emRrqn_s
https://lnkd.in/e5NdQrN6

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📰Les Actus Immo Durable #19 Monter un partenariat avec une entreprise aux pratiques environnementales et sociales controversées peut coûter très cher. L’affaire BHV-Shein est un cas d’école qui démontre que la réputation est un risque de transition à prendre au sérieux. Cet épisode témoigne d’un changement de culture. Pour éviter ce type d’erreur stratégique, les entreprises comprennent l’intérêt de réaliser un rapport de durabilité même si elles n’y sont plus contraintes. C’est l’enseignement de l’étude annuelle de sur la mise en œuvre de la directive CSRD, réalisée par Tennaxia en partenariat avec Bpifrance, LCL, SE Advisory Services (ex-EcoAct) et Orée. Cette enquête menée auprès de plus de 200 entreprises françaises de toutes tailles met en lumière une véritable transformation des pratiques ESG. L’exercice de reporting n’est pas seulement important pour protéger sa réputation, mais il est également essentiel pour piloter sont impact sur l’environnement et être en mesure de l’atténuer. D’autre part, il est tout aussi utile aux entreprises pour identifier les risques climatiques pouvant perturber le fonctionnement de leur activité. C’est le principe de la double matérialité : la réciprocité des impacts environnement / entreprise. Ce diagnostic invite ensuite à trouver des solutions pertinentes d’adaptation et d’atténuation pour assurer la continuité d’activité.

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