Comment réussir son exploitation bas carbone ?
08 octobre 2024
N'CO Conseil a réuni au SIBCA - Salon de l'Immobilier Bas Carbone 2024
Constructa Asset Management, Groupama Immobilier, La Francaise Real Estate Managers et PERIAL AM pour témoigner de leurs retours d’expérience :
85% de la ville de demain est déjà là et doit être décarbonée, mais le jeu d'acteurs pour baisser nos émissions n'est pas si simple.
Pour réussir la transition, il faut dès à présent changer les métiers et les donneurs d'ordres ne peuvent pas le faire seul : il faut embarquer l'ensemble de la chaîne.
⚒️ Anne-Claire BARBERI met en avant plusieurs mécanismes pour engager l'ensemble de la chaîne : des formations et des clauses ESG avec rémunération variable.
🦾 Côté PM, il faut aussi être proactif sur le sujet de l'ESG : chez CAM, 100% des équipes ont été formées à l'ESG en 2024 et sont capables de répondre aux besoins de clients à géométrie variable, expose Thierry François.
🏢 Il ne faut pas oublier les locataires ! Pour éviter des résultats variables d'une année à l'autre, il faut penser des objectifs long-terme et mettre en place une communication régulière entre les PM/AM et les locataires. Virginie Wallut souligne que les comités verts ne doivent pas se résumer à une réunion annuelle.
💡 Il y a aussi de nouveaux dispositifs à aller chercher, énonce Mathieu Tamaillon. Notamment la mise en place du label BBCA exploitation, ou des fonds de modernisation sur l'ESG avec les locataires.
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