Livraison de l'immeuble VIRTUOSE
Mathieu PORTE
29 avril 2025
Livraison réussie de l’immeuble tertiaire 👏
👀 Cette semaine nous avons eu le plaisir d'organiser une visite du bâtiment pour toute notre équipe au 31 avenue Pierre Ier de Serbie Paris 16ème.
Un projet ambitieux pour lequel nous sommes intervenus en tant que AMO Qualité environnementale & Smart Building, en collaboration avec :
MOA déléguée : ALAMO
Architectes : PDA Architecture
Entreprise générale : DUMEZ Ile-de-France
📊 Le projet en quelques chiffres :
6274 m² de surface utile
6 niveaux de superstructure
4 niveaux d’infrastructure (dont 3 parkings)
🏛️ Focus architecture :
- Transformation du rez-de-chaussée et du 1er sous-sol en ERP (espace polyvalent où peuvent se tenir coworking, réunions, afterworks...).
- Installation d’une verrière et d’une canopée en cour intérieure permettant un apport de lumière naturelle pour le 1er sous-sol et une réduction ades besoins énergétiques.
⚙️ Focus technique :
- Raccordement maintenu au réseau CPCU ainsi qu’au réseau de froid urbain Fraicheur de Paris.
- Modernisation complète de la production de froid.
- Déploiement de capteurs IoT (Internet des Objets) pour l’environnement intérieur : contrôles d’accès, volets, éclairages...
- Mise en place d’un Building Operating System (BOS) : plateforme logicielle qui facilite l’analyse des données de la GTB et ainsi permettre l’optimisation énergétique, la maintenance prédictive, une sécurité renforcée et un confort accru.
Résultats clés :
✅ Réduction de 63 % des consommations énergétiques
(Et cela sans compter les futures améliorations des réseaux urbains !)
🎯Atteinte des objectifs Décret Tertiaire à horizon 2050
🎯Atteinte de l’objectif de réduction des émissions de gaz à effet de serre suivant la trajectoire CRREM
Certifications :
✅ BREEAM Excellent
✅ BBCA Performance
✅ Smart Score Gold *
*S’agissant de l'un des rares immeubles certifiés Smart Score, nous sommes particulièrement fiers de ce résultat qui démontre notre savoir-faire sur les projets de Smart Buildings 😉
Mathieu PORTE
Master 2 Gestion et Marketing, Master 2 Innovation et Développement Durable (Panthéon Sorbonne) Diplômé en Innovation et Développement Durable, Mathieu intervient en particulier, au sein du cabinet, dans les missions de stratégie, de reporting ESG et d’accompagnement d’actifs en exploitation. Il a travaillé, notamment sur des missions de benchmark stratégique pour Constructa (Les Editeurs Urbains), d’animation de démarche RSE auprès de SNRB, d’évaluation ESG d’actifs pour UNOFI Gestion d’Actifs, et de certification en exploitation pour STAM Europe.
